Encadrement des loyers : un think tank juge l'investissement locatif parisien moins rentable qu'un livret A

Points communs

• =La hausse des taux de crédit immobilier (frôlant 4 %) pèse sur la capacité d'emprunt et le marché.
• =Les prix de l'immobilier commencent à baisser dans plusieurs villes, sans compenser entièrement la hausse des taux.
• =Le logement est une préoccupation majeure des Français et un enjeu de la présidentielle 2027 (sondage à 76 %).
• =L'encadrement des loyers fait l'objet d'un bilan mitigé de la Cour des comptes.

Divergences

• ≠La gauche met en avant la hausse de l'indice de référence des loyers et les critiques de l'encadrement, tandis que la droite insiste sur la baisse des prix et la nécessité d'alléger la fiscalité des bailleurs.
• ≠Le centre détaille les bilans institutionnels (Cour des comptes) et les témoignages de ménages, alors que la droite privilégie les prévisions d'experts (Marc Touati) et les fractures politiques entre candidats.
• ≠La gauche évoque les difficultés des locataires et la vie chère, la droite souligne les attentes des propriétaires et des investisseurs (allègement fiscal, rénovation plutôt qu'achat neuf).